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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1389 萬
- 參考單價：43.69 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清大雙星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.795 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.565 坪
- 附屬建物面積：3.085 坪
- 共同使用：7.145 坪
- 土地面積：3.931 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求學區資源、生活機能及免裝修 hassle 的買家來說，值得考慮購買。主要理由在於其優異的地理位置與景觀優勢，頂樓邊間配合東南向採光，居住舒適度高，且已裝潢完畢能立即入住。然而，您需注意屋齡 32 年可能帶來的潛在維修成本，以及僅有一個衛浴的使用限制。若能接受此條件並確認該社區管理費的運作狀況，這將是一筆具穩定性與實用價值的資產；若對建築新舊度及衛浴數量有極高要求，則建議再斟酌或考慮其他選項。
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